4 Декабря - день сетевика.

Завтра поздравляйте гербалайвщиков, орифлеймщиков, эйвонщиков, тиандэщиков. В общем - всех распространителей косметики, БАДов и проего.
День сетевика с недавних пор отмечается в России в первое воскресенье декабря. Это профессиональный праздник участников сетевого маркетинга и бизнеса прямых продаж. Как одна из составляющих новой экономики, сетевой маркетинг появился в России в самом начале 90-х годов 20 века. На сегодня в России насчитывается более 3,5 миллионов участников сетевого маркетинга, и еще около 2 миллионов человек в других странах постсоветского пространства. Естественно, что такое многочисленное профессиональное сообщество не может обходиться без профессионального праздника. Поэтому - если кто-то из ваших знакомы распространяет, к примеру, продукцию ТианДэ, то не забудьте в воскресенье его поздравить. Человеку будет приятно.


Сантехника в интернете.

Сложный выбор - покупать ли сантехнику в интернет магазинах или всё же оторваться от дивана и объехать пару, тройку больших хозяйственных магазинов и выбрать на месте?  При этом ведь можно всё измерить, покрутить, посмотреть качество и так далее. Как считаете?
Я вот думаю, что тяжёлую сантехнику (ванну, душевую кабину, раковину и т.д.) лучше всё же заказывать в интернет магазине. Оттуда её доставят быстрее, чем из обычного стационарного универмага. В обычном магазине ведь как - оплачиваешь крупно-габаритный товар с доставкой, а потом ждёшь, ждёшь и ждёшь, когда соизволят привезти. Доходит до полутора месяцев ожидания. А интернет магазин привозит в чётко оговоренные сроки. Денег же они не получили от покупателя, поэтому заинтересованы привезти как можно быстрее, чтобы получить.
Только покупать сантехнику надо в хороших крупных интернет магазинах. К примеру, в Киеве есть магазин сантехники "Душик", в нём можно заказать и ванны с гидромассажем, и душевые боксы, умывальники, водонагреватели (бойлеры), смесители, полотенцесушители и ещё много чего для кухни, ванной и санузла. Доставка сантехники, стоимостью свыше тысячи гривен там осуществляется бесплатно до подъезда. Это при том, что цены в интернет магазинах априори дешевле, чем в обычных. Получается приличная экономия. Ведь крупногабаритная сантехника довольно дорогая.
Так что, лично я буду заказывать в интернет магазине, если что понадобится из крупногабаритной сантехники.
Вообще - не люблю ходить по хозяйственным магазинам. Там неприятное амбре из-за разной химии : линолеума, красок, порошков стиральных и так далее.
Хотя вот смеситель я в интернет магазине покупать не решусь. Его надо сначала измерить и понять - подойдёт ли он для нашей раковины. Ну и качество посмотреть.
А вы сантехнику где покупаете?

Анисина Джигурда развод.



Марина Анисина впервые прокомментировала свой развод с Никитой Джигурдой. Фигуристка призналась в эфире шоу «Прямой эфир» с Борисом Корчевниковым, что последние несколько лет жила в страхе. Скандалы, по словам Марины, в доме звездной пары случались регулярно и их дети зачастую становились свидетелями семейных разборок.  Бурные ссоры Марины и Никиты сопровождались битьем посуды и криками. Спортсменка уверяет, что несколько раз доходило и до рукоприкладства со стороны шоумена. Однажды после выяснения отношений Анисина осталась с разбитой головой...  Марина рассказала, что причинами для скандалов, ровно, как и для развода, стали пагубные привычки Джигурды: увлечение сатанизмом и наркотики. Фигуристка поведала, что в какой-то момент перестала узнавать свой дом: повсюду были расставлены свечи, развешены черепа и кресты. Чтобы оградить своих детей от этого, она увезла их во Францию. Не последнюю роль в расставании Анисиной с мужем стали регулярные измены артиста. Незадолго до того, как Марина подала на развод, Джигурда звонил ей из Америки и просил её о расторжении брака, так как нашел себе другую женщину. Более того, в разговоре он в подробностях описал свои измены.
Согласно брачному договору, заключенному между супругами, все совместно нажитое имущество теперь является собственностью Анисиной и их с Джигурдой детей: сына Мик-Анжель Криста и дочери Эвы-Влады. Пара, чья семейная жизнь уже долгое время напоминает лихую «мыльную оперу», решение о разводе принимали не один раз. В феврале 2015 года две звезды объявляли о своем намерении расстаться и зафиксировать этот факт в необходимых документах. Однако тогда Джигурда в суде отказался разводиться с женой и заявил, что его решение было принято «на эмоциях». Расторгнуть брак Марине удалось лишь со второй попытки.


Доставка еды Алматы от Pizza Sushi Man.



Жизнь у нас в последнее десятилетие стала очень экспрессивная. Причём на всём постсоветском пространстве. Поэтому доставка еды Алматы довольно востребованная услуга. Чаще всего народ заказывает пиццу, суши и роллы. Пиццу, понятное дело, чаще заказывают те, кто не следит за своей фигурой. Это мужчины и тинейджеры. А вот дамы, которые контролируют свой вес, предпочитают японскую кухню - роллы и суши, ведь с них не поправишься. К тому же эти продукты очень полезны. Японская кухня вообще считается самой здоровой.
Заказать суши и роллы в Алматы можно позвонив в "Pizza Sushi Man". Готовить вам их начнут сразу после вашего звонка и привезут очень быстро. Роллов там огромный ассортимент - с лососем, с тунцом, с авокадо, с угрём, с креветками. Есть из чего выбрать гурманам.
Ну а те, кто морепродукты не любит, могут заказать в "Pizza Sushi Man" различные сэндвичи, салаты и пиццу. Пицца там так же на любой вкус : вегетарианская, "Филадельфия", грибная, мексиканская, пипперони, и даже "Алматинская" и "Бешбармак". Это, видимо, с нотками национальной кухни.
На сайте pizzaman24.kz постоянно проводятся акции. К примеру, если вы заказываете две пиццы по 50см. - получаете две пиццы поменьше в подарок. Заказываете две пиццы по 40см. - получаете в подарок колу, пиццу Маргарита и фри. А при заказе двух пицц по 35см. - в подарок кола.
Если ваш заказ превысит три тысячи тенге, то в пределах квадрата доставка для вас бесплатна.
Так что - если вам некогда готовить или просто не хочется бежать в магазин за продуктами и стоять у плиты - закажите доставку еды на дом. Удобно ведь.

Оксана Пушкина VS Юлианна Караулова...

Оксана Пушкина почему-то предвзято относится к паре Траньков-Караулова. Вчера в "Ледниковом периоде" она опозорилась по полной. Перепутала Дашу Мороз с Юлианной Карауловой и засудила. А когда её поправили, захотела исправить свою низкую оценку. Овербух возмутился по этому поводу и ничего, разумеется, менять не разрешил.
Кошмар. Что это вообще такое? Что за судейство? Одно из двух - или "судьям" так велели голосовать создатели шоу, или Пушкина не пойми почему необъективно судит...
Траньков ей, конечно, высказал по этому поводу. Сказал, что она пришла на это шоу чтобы нажить себе врагов.
Вообще, странное вчера было судейство. Все, включая Тарасову, дружно ставили шесть баллов почти всем парам. И только Оксана Пушкина отличалась своими "5.9".  А ещё какой-то злостью и явно плохим настроением. Может сказывается отсутствие востребованности. Ведёт Пушкина сейчас хоть что-то? Хоть на каком-нибудь заштатном телеканалишке? Ведь такими злыми люди бывают тогда, когда у них финансовые проблемы...




Ещё по поводу интернета хочу пару слов сказать. Сейчас в интернете можно получить образование не отходя от экрана. Там фактически всё есть. Сочинения на любую тему. Например, на сайте sochinenienatemu.com я сейчас читала сочинение Люблю тебя, мой край родной. И заметила, кстати, что там в основном темы о патриотизме и о Родине. Это что сейчас модно?

Как оформлять залог при аренде квартиры.

Страховой депозит (Залог за аренду жилья) нужен при найме жилья (квартиры или загородного дома).
Залог за аренду жилья (страховой депозит) - это распространенная форма защиты арендуемого жилья от негативных последствий. Для того чтобы снять квартиру, нужно на руках иметь как минимум две суммы месячной оплаты за жилье. Один платеж идет на оплату за первый месяц проживания, а второй используется в качестве страхового депозита. Страховой депозит возвращается нанимателю при расторжении договора найма жилья, после проверки сохранности имущества и при отсутствии задолженностей за телефонные переговоры и прочие, оговоренные договором платежи. Если нет задолженностей, квартира и имущество в возвращается в неповрежденном состоянии, то сумма страхового депозита подлежит возврату квартиранту в полном объеме. Если есть задолженность по платежам или присутствует порча имущества, то наймодатель вправе вычесть сумму ущерба из суммы страхового депозита. В быту еще можно услышать такие называния страхового депозита, как «залоговая сумма», «гарантийный платеж», «платеж за последний месяц».
При этом смысл их сводится к одному - при подписании договора коммерческого найма жилья наниматель квартиры помимо оплаты за проживание в квартире за первый месяц, вносит наймодателю еще одну сумму. Как правило, эта сумма равна одной месячной оплате за аренду жилого помещения, и вносится как гарантированный платеж на случай возмещения возможного причинения вреда арендуемому имуществу, а так же служит гарантиями исполнения нанимателем условий и обязательств по договору.

В действующем законодательстве нет точного определения страховому депозиту, что зачастую приводит к спорам о правомерности взимания наймодателем страхового депозита. Относительно законодательства, страховой депозит в аренде квартир можно отнести к договорному способу обеспечения исполнения обязательств на основании договоренностей наймодателя и нанимателя, что регулируется п.1 ст.329 ГК РФ о Способах обеспечения исполнения обязательств. Согласно нормам этой статьи в ГК РФ, исполнение обязательств по договору может быть обеспечено следующими способами - залогом, задатком, неустойкой, имуществом должника, банковскими гарантиями, поручительством, и другими предусмотренными законодательством или договором способами. Из этих норм ГК РФ следует что, при заключении договора найма жилья, стороны вправе самостоятельно выбирать способ обеспечения выполнения обязательств, в случае с арендой жилья это страховой депозит.

Но, такая законодательная норма о самостоятельности сторон определять условия использования страхового депозита, казалось бы, должна способствовать решению всех возможных разногласий между наймодателем и нанимателем при определении обстоятельств использования страхового депозита. Но в действительности страховой депозит зачастую вызывает ожесточенные споры между наймодателем и нанимателем. Большинство конфликтных ситуаций возникает при досрочном расторжении договора найма жилья - наниматель оспаривает правомерность удержания депозита хозяином квартиры, при этом наниматель в большинстве случаев склонен думать о том, что нельзя использовать страховой депозит для погашения задолженностей и причиненного ущерба. Если к этому подходить с точки зрения гражданского законодательства, то данная точка зрения является ошибочной.

Согласно п.2 ст.307 ГК РФ об обязательстве и основаниях его возникновения, при съеме квартиры в аренду по договору коммерческого найма жилья, у нанимателя перед наймодателем возникают обязательства должника, в случае если наниматель причинил вред имуществу наймодателя. Обязательство - один из наиболее распространенных видов гражданских правоотношений. Относительно аренды квартир, согласно ГК РФ, обязательство возникает на основании договора. Исходя из п.1 ст.1064 ГК РФ лицо, причинившее вред или ущерб имуществу гражданина, обязано возместить причиненный вред или ущерб в полном объеме.

Из того, что было выше сказано, следует, что стороны имеют право в договоре найма жилья устанавливать конкретные виды обязательств, в данном случае обязательства по оплате за аренду жилья, и обязательства по возмещению убытков причиненных арендованному жилью и имуществу, и прочих обязательств, для гарантии исполнения которых можно использовать страховой депозит.

Стоит так же сказать о зачислении страхового депозита в качестве оплаты за последний месяц проживания - предоплата за последний месяц найма жилья и непосредственно страховой депозит в счет обеспечения договорных обязательств это совершенно разные вещи.

Смешивание данных определений в жизни приводит к неправильному обоснованию своих позиций относительно норм права, что в последствии не позволит эффективно защитить свои интересы в спорах при окончании арендных отношений. Сегодня, при сдаче квартир в аренду хозяева квартир, когда узнают, что их квартиранты собираются съезжать, сами предлагают квартирантам доживать последний месяц найма за счет страхового депозита. Таким образом, сумма страхового депозита идет в счет оплаты проживания за последний месяц аренды жилья, вместо страховой суммы на случай непредвиденных обстоятельств. Но все же, для наймодателя, если он берет страховой депозит, безопасней будет не включать его в последний месяц проживания. Лучше будет, когда на момент выезда квартирантов у Вас на руках останется денежная сумма, и в случае неоплаченных счетов либо порчи имущества у Вас будет с чего удержать за ущерб!

Если при заключении договора найма жилья, Вы должным образом не проговорите, и не пропишите в договоре всех условий и возможных последствий, связанных со страховым депозитом, например таких, как:

- условия и обязательства по оплате за найм жилого помещения;

- условия и обязательства по возмещению последствий причинения вреда арендованному имуществу;

- одностороннее досрочное расторжение договора найма жилья;

- прочие условия договора найма жилья.

то в процессе аренды или при ее завершении могут возникнуть конфликтные ситуации, которые разрешить будет крайне затруднительно. Поэтому составление и оформление договора найма квартиры лучше всего доверить квалифицированным специалистам риэлторского агентства, которые так же помогут в решении спорных и конфликтных ситуаций возникающих в процессе аренды жилья.

О разных нововведениях.

Сейчас какой-то дурдом творится со всеми этими нововведениями. Я не знаю кто и зачем заставляет придумывать что-то новое взамен старого. Например, хотят понизить градус нагрева горячей воды. В результате чего мы все будем расходовать горячей воды больше. Так как раньше мы разбавляли её холодной, которая в пять раз дешевле... Понятно, что из-за этого и платить за воду мы будем больше. Кстати, хорошие и недорогие счётчики счётчики горячей и холодной воды купить можно вот здесь: http://moraine.ru/catalog/schetchiki-vody_1/ - это интернет магазин в Санкт-Петербурге "Морейн", который продаёт инженерную сантехнику - радиаторы, полотенцесушители, запорно-регулирующую арматуру, трубы и фитинги, термостаты, счётчики и многое другое.
Ещё собирали обложить налогом всех, кто зарабатывает в интернете. Речь шла примерно о двадцати тысячах в год. Но сейчас вроде передумали.
А ещё хотят обязать врачей сообщать в прокуратуру результаты гинекологических осмотров школьниц до шестнадцати. И если ты не девственница, то тебя вызовут к прокурору и ты должна будешь сказать с кем ты эту девственность потеряла. Ужас... Вспоминаю наши школьные медосмотры - тогда врачи не имели права никому, ничего рассказывать. Однако писали в карте - живёшь или не живёшь половой жизнью. Уж не знаю был ли у кого-то из пед-состава доступ к нашим медицинским картам, но никого и ни за что не ругали и родителям не сообщали.

А как вы относитесь к тому, что сейчас постоянно что-то меняют?

Стоит ли строить дом из дерева?



Существует много стереотипов насчет деревянных домов: мол и хлипкие они, и насекомые заводятся, и усадка долгая. Могу сказать , к домам из клееного бруса это точно не относится! У нас такой дом, строили с компанией Нархозстрой. Усадка минимальная - мы въехали практически сразу после того, как строительство закончилось. Живем уже полгода, никаких жучков-паучков не замечали. Насчет хлипкости, клееный брус очень прочный, куда прочнее обычного дерева, по прогнозам специалистов такие дома могут стоять по 100 лет. Это, конечно, при условии, что брус качественный. В случае с Нархозстроем в этом можно быть уверенными, у них свое производство, древесина используется российская, хвойных пород.
Мораль - строить из дерева можно и нужно! Только у надежных компаний. Нархозстрой из таких.

Не люблю слушать музыку.

Не понимаю людей, которые слушают музыку дома и в машине, ходят по городу с плеерами или с наушниками, подключенными к телефону. И слушают, слушают музыку... Офонареть можно... Это, наверное, у них что-то нервное... В соц.сетях тоже почти у всех музыкальные подборки (плей-листы).
А меня дико музыка раздражает. Я и концерты почти не смотрю. Только новогодние.
Иногда, конечно, бывает настроение, что хочется послушать какую-то конкретную мелодию или песню. Тогда я открываю сайт, где можно скачать музыку без регистрации, скачиваю, послушаю несколько раз и удаляю. Несколько лет назад накачала себе любимых песен из интернета, составила с ними диск. Даже пару раз его послушала потом, но теперь уже валяется где-то.
А вы часто музыку слушаете? Какая нравится?

Про мебель.

Кому какие кухни нравятся? Мне больше всего нравятся покрытые пластиком и со столешницами из камня. Такие кухни неубиваемые. Их можно мыть хоть каждый день и они не потеряют вид. Отмоется абсолютно всё, любые брызги и капли. А на столешницу из камня можно ставить горячую сковородку или кастрюлю и не останется следа.
Единственное, что мне не нравится - это подвесные шкафчики и полочки. По мне - лучше кухонный пенал. Потому что у нас как-то кухонный шкафчик оторвался от стены, упал и  в нём благополучно побилась вся посуда. Кстати, сейчас пластмассовые плетёные комоды продают, так вот они очень хорошо на кухне смотрятся.



Для тех, кто хочет купить корпусную мебель в Киеве: компания "МИК" www.mik-mebli.ua производит мебель на заказ. Так же продаётся уже готовая мебель в салоне по адресу г.Киев, ул.Мишуги 9а.